停车费高达每月750元 东区幸福天地名苑小区业主惊呼“顶唔顺”

小区地下停车位收费标准为每月750元，业主表示收费太高无法接受。

    记者缪晓剑摄

    近日，东区幸福天地名苑小区业主被通知收楼，却发现该小区地下停车场一个车位的月租金高达750元。“这也高得有点离谱了！周边小区才 300 元左右的价格！”业主们为此很郁闷。昨日，记者就此事进行了走访。

    记者走访：

    停车位月租750元，是周边小区两倍

    记者现场见到，该小区由三幢住宅组成，由于正在办理收楼手续，还没有业主入住。但小区地下停车场出入口已设置了门岗，有保安看守。一块设置在停车场门口的收费价目牌显示：小车 （室内月租），每辆每月收费750元。

    对于如此高的收费标准，业主们纷纷表示不满。“750元，太吓人了！谁停得起？”业主李先生说，当初购房时，销售人员称停车场的收费是按照市场调整，但应该和周边小区收费标准相差不大，没想到收楼时却发现价格如此高，是周边小区的两倍多。“我们走访了周边很多小区，甚至还询问过中山城区多个大型高端小区，停车费都在300元左右。”

    物业公司：

    接到业主反映后正在协调处理

    该小区物业公司客服主管吴小姐对此进行了回应。吴小姐称，政府早已放开小区停车收费，不再受物价部门指导价限制，该小区停车收费即按照市场进行定价，但她们确实收到了20多名业主反映停车收费太贵的诉求，已经向高层领导反馈，目前也正在进一步协调处理中，将在本周三给业主一个具体答复。

    物价部门：

    小区停车收费放开，但仍受相关法规约束

    小区停车价格究竟谁说了算？记者为此咨询了中山物价部门有关负责人彭先生。彭先生介绍，2015年以前，住宅区停车收费实行政府指导价，2015年《广东省定价目录 （2015年版）》出台后，包括住宅小区和商业配套停车场收费等众多定价项目均在放开之列，也就是说，小区停车收费可以按照市场进行调整。

    “但小区停车费的调整，必须由小区开发商、物业和业主等共同说了算。”彭先生补充说，价格放开后，企业提高住宅小区停车场停放服务收费也会受《物权法》《物业管理条例》等相关法律法规约束，“如果停车位产权属于小区业主共有，这部分停车位的租赁、临时停车价格由小区业委会通过召开业主大会并投票的方式决定。如果停车位属于私有产权，这部分车位的租赁、临时停车收费价格采取市场定价原则，由产权所有者根据自身实际情况进行定价和调整，但必须提早一个月告知业主。”

    彭先生表示，小区居民遇到类似情况，可以向物价部门进行投诉反映，物价部门将会介入协调处理。